В июне 2010 года Министерством  Обороны РФ были проведены конкурсные процедуры по выбору сторонних специализированных организаций для выполнения функций эксплуатации и содержания жилищного и казарменного фондов.

По итогам проведенных конкурсов, Министерством обороны РФ были заключены соответствующие государственные контракты, в том числе  с ОАО «Славянка» – № 1-КЖФ от 20 июля 2010 г. по содержанию, эксплуатации казарменно-служебного фонда и водоканализационного хозяйства (а также расчетам со сторонними поставщиками воды) и по управлению специализированным жилищным фондом Министерства обороны России. 

Целью деятельности открытого акционерного общества «Славянка» является получение прибыли, своевременное и качественное обеспечение при взаимодействии с другими организациями потребностей государства, юридических и физических лиц услугами по управлению и работами по эксплуатации недвижимого и движимого имущества, предоставление коммунальных и гостиничных услуг потребителям. Учредитель ОАО «Славянка» - Министерство обороны РФ. Министр обороны РФ Сердюков А.Э. является членом Совета директоров ОАО "Славянка".

В структуру ОАО «Славянка» входят многочисленные филиалы.

Наш дом, расположенный по адресу: г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д.1, стр.2, входит в перечень объектов казарменно-жилищного фонда Министерства обороны РФ, эксплуатационное содержание и комплексное обслуживание которого осуществляет управляющая компания ОАО «Славянка» Филиал «Москва Юго-Запад».

На основании договора № 1 от 01.01.2011 г., заключенного управляющей компанией ОАО «Славянка» Филиал «Москва Юго-Запад», техническое обслуживание нашего дома осуществляет Муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство и развитие» городского округа Власиха Московской области.

Расчеты по внесению нанимателями и собственниками квартир нашего дома ежемесячных коммунальных платежей на основании агентских договоров осуществляет МУП РКЦ «Власиха».

Договоры социального найма, заключенные собственником многоквартирного дома в лице ООО «Домоуправление»  на основании доверенности с нанимателями квартир, являются действующими. Смена управляющей организации и подрядных организаций по обслуживанию дома не являются основаниями для расторжения договора социального найма.

С собственниками квартир  управляющая компания ОАО «Славянка» Филиал «Москва Юго-Запад» должна заключить договоры на управление многоквартирным домом.

В адрес войсковой части 12470 и МУП «Благоустройство и развитие» городского округа Власиха Московской области 25 марта 2011 года были отправлены письма здесь и здесь с просьбой разъяснить возникшие вопросы у нанимателей и собственников нашего дома по оплате коммунальных платежей.

МУП «Благоустройство и развитие» городского округа Власиха Московской области  письмом исх.№203 от 26.04.2011 г. здесь дал разъяснения.

Письмо в войсковую часть 12470 доставлено 23 апреля  и до настоящего времени ответ не получен.

Юристом нашего дома готовится к отправке запрос в адрес управляющей компании ОАО «Славянка» Филиал «Москва Юго-Запад».

 Мнение члена ИГ, разместившего этот материал: несмотря на не до конца ясную ситуацию, оплачивать «коммуналку»  нужно будет по выставленным тарифам. 

Если миновать посредников, как здесь, можно значительно снизить цены на оплату жилья.  Предлагаю обсудить этот вопрос  на форуме …

Материал подготовлен членами ИГ.